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La Guiche (71220)
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Nangy (74380) Appartement T3 à vendre à Nangy
Réf : 95
260 000 €
NANGY - Proche de la frontière suisse et d'Annemasse - Accès autoroute direction Genève - 6 min du CHAL - T3 avec terrasse et 2 places de parking.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64.57 m², situé au premier étage d'une résidence avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 37.41m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 9m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et les espaces verts bien entretenus, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, WC. Deux places de parking dont une couverte complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffe-eau récent. La résidence se situe près d'un parc pour enfants et de toutes les commodités du quotidien (écoles, boulangeries, épicerie, marché, etc...). Vous y trouverez également les transports en commun, l'accès direct à l'autoroute et le Centre Hospitalier des Alpes et du Léman à 6 minutes. Visite virtuelle disponible. Cet appartement est à découvrir au sein de votre agence AE IMMOBILIER, l'agent commercial Mathilde Hubert se tient à votre disposition au 06 43 06 72 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649€ et 877€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
74380
Surface habitable (m²)
64,57 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,57 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Est
Année de construction
2008
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
601
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
186,81 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 649 € et 877 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 649 € et 877 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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