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Saint-Prim (38370) Villa en vente 178 m²

Réf : 45 415 000 €

Villa de 178 m² - 2149 m² de terrain

Venez découvrir cette villa de haut standing, idéalement située dans un environnement calme, prisé et résidentiel, à 15 minutes de Vienne, 5 min de la gare Les Roches-de-Condrieu et 35 min de Lyon Sud, sur la commune de Saint-Prim.

En position dominante, cette villa offre une vue imprenable sur les chaînes de montagnes environnantes. Edifiée sur un terrain de 2149 m², elle comprend : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à une grande terrasse et à la véranda, une cuisine moderne, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une deuxième salle d'eau, 2 bureaux. Un garage double, une cave aménagée, une buanderie avec aspiration centralisée et adoucisseur, une chaufferie et deux pièces de rangements complètent ce bien. Le terrain est clos et paysagé. Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec notamment son système de chauffage performant avec chaudière bois et une production d'eau chaude par panneaux solaires. Ce bien dispose également d'un récupérateur d'eau de pluie pour alimenter les toilettes, la machine à laver et l'arrosage. L'extérieur peut confortablement accueillir plusieurs places de stationnement en plus du double garage.

Visite virtuelle et vidéo sur le site de l’agence AE Immobilier.

Pour plus de renseignements, votre agent commercial Mathilde Hubert n°RSAC 952199214 est joignable au 06 43 06 72 85.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38370
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 2 149 m²
Surface loi Carrez (m²) 178 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Solaire, Bois
Type de chauffage Radiateur, Autre, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 17
Exposition Sud
Année de construction 1987
Terrain piscinable OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 487 €
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