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Dole (39100) Duplex à vendre à Dole
Réf : 85
125 000 €
EXCLUSIVITE - Duplex à DOLE - Terrasse - Garage et cave - VENDU LIBRE
Venez découvrir cet appartement T3 de 77,16m² duplex avec terrasse, garage et cave à Dole. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement au premier et dernier étage bénéficie de beaux volumes lumineux. Grâce à son entrée indépendante, il est le parfait compromis entre appartement et maison. Ce duplex se compose, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, d'un salon-séjour traversant avec accès à la terasse d'un côté, vue dominante de l'autre, WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, WC et rangements. Une cave, un garage et un parking collectif complètent ce bien. L'environnement verdoyant de cet appartement est particulièrement agréable, tout en étant à 5 minutes du centre-ville et à 4 minutes à pied de la première école.
Dole est une ville d'art et d'histoire, dynamique et offrant une mobilité importante: gare, bus, aéroport etc...
L'appartement est chauffé à l'électricité, chauffe-eau de 2021 - charges de copropriété de 930€ - 62 lots, 24 d'habitations.
Votre agent commercial Mathilde Hubert est à votre écoute au 06 43 06 72 85.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110€ et 4250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
39100
Surface habitable (m²)
77,16 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,16 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
5.3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
62
Quote Part annuelle des charges
930 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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